Bultweg 25, 8346KB, de Bult (Steenwijk)
06 53175309
info@vakantiehuisjeskopen.nl

Frequently Asked Questions

1. Wat is de geschiedenis van Residence de Eese?

Residence de Eese is een plm 240 jaar oud aangelegd (privé) park met eigen vijver partijen* aan de rand van de bossen van de Eese en is als familievakantiepark zestig jaar jong in het verwelkomen van gasten.
Het park is gevestigd in De Bult, Bultweg 25.
Park en omgeving behoren tot de “Green Heritage” van Overijssel

*De grond die hierbij vrij kwam is bepalend geweest voor de gehele omgeving. De naam ‘De Bult’ is hieraan afgeleid
Residence de Eese is zoals gezegd, gelegen in een prachtige bosrijke omgeving met een eeuwenoude geschiedenis, ideaal voor iedereen die van de natuur houdt. In de loop van de tijd continue aangepast, huidig is zo goed als het gehele park ook toegankelijk voor mindervaliden.

2. Wat zijn de faciliteiten op het park?

– Indoor speelparadijs voor de jongste bezoekers
– Verwarmd buitenzwembad
– Game center incl. Poolbiljart/biljart, darten en veel elektronische games
– Panna kooi, Basketbal en beachvolleybal veld;
– Een jaarrond animatie team
– Tafeltennis
– Dierenweide
– Wasserette compleet met drogers
– Up to date sanitair gebouw tgv onze kampeerders
– Restaurant Heerlijkheid met de mooiste streekspecialiteiten;
– Snackbar de Heerlijkheid
– Eigen full service technische dienst, (zonder verplichting)
– Etc.

3. Wat zijn de verhuur mogelijkheden en wat kost dit?

– Op Residence de Eese vindt u unieke recreatie accommodaties;
– De accommodaties kunnen worden verhuurd via ons eigen verhuurprogramma via waarbij we met alle belangrijke touroperators samenwerken;
– Iedere verhurende eigenaar kan rechtstreeks alle boekingen real time inzien via een eigen inlog op de managementprogramma’s van Residence de Eese;
– De verhuurbemiddelingskosten liggen op 16,8% over de ontvangen (netto) huur;
– Bij een periode van meer dan drie maanden 5,8% over de ontvangen maandhuur;
– Verhuurt u zelf? Dan ontvangt u 11% provisie en het park 5,8%.

4. Chalet of recreatiewoningen en hoe zit het met de kavel?

– 95,3% van de kavels is in eigendom van Parc de Eese BV, deze geeft de kavels uit in huur dan wel erfpacht icm een opstalrecht.
– De levering na een aankoop geschiedt via de notaris zodat na levering de koper in het kadaster als de eigenaar is geregistreerd;
– Een onverhoopt failliet van de eigenaar van het park geeft geen risico op uw bezit;
– De recreatiewoningen kunnen worden verkocht met een 49 jaar lopend erfpachtrecht in combinatie met opstal (advies);
– Een van de bijzonderheden is dat de jaarlijkse huurverhoging (canon) uitsluitend op basis van inflatie CPI “alle huishoudens” plaatsvindt.
– Daarnaast als er na 49 jaar en de daarna komende verlengingen, ooit het moment komt dat de erfpacht uitgevende instantie (vererfpachter) de erfpacht niet wenst te verlengen, deze dan verplicht is om dan de opstallen van de eigenaar aan te kopen (een prima zekerheid!).
– U kunt uw erfpachtrecht / opstalrecht als hypothecaire zekerheid geven.
Bij Residence de Eese zijn Chalets, Cottages en Zonnehoeves. De Cottages en Zonnehoeves zijn bijzondere recreatiewoningen die wij in eigen beheer bouwen.

5. Wat zijn de jaarlijkse kosten?

De meest actuele kosten vind u op de website: https://www.residencedeeese.nl/

6. Bij een huurkavel, is er een garantie hoe lang dat de huur doorgaat?

Ja, bij de aankoop middels akte van overdracht van een chalet word er tevens een minimale termijn aangeven hoe lang deze huur tenminste doorloopt, iedere overdracht dient dus via het park te lopen om de juiste kavelhuurder en eigenaar van de chalet in beeld te hebben en te houden.

7. Kunnen we zelf een plek op het park uitkiezen?

Residence de Eese kent een continue wisselend aanbod van kavels door vernieuwing en of inbreidingen op het park, een goede passende keuze valt dus altijd te vinden!

8. Kan men 365 dagen per jaar van het chalet gebruik maken?

Ja! Residence de Eese is het jaarrond geopend.

9. Ben je verplicht om te verhuren bij Residence de Eese?

Bij Residence de Eese bent u niet verplicht om de accommodatie te verhuren.
Wilt u uw accommodatie wel verhuren: dit is mogelijk via onze diverse verhuurprogramma.

10.       Wat zijn de oppervlakten van de kavels?

Alle kavels zijn bij ons uniek in oppervlakte maten. De kavelmaten lopen van 150 m2 tot meer dan 500m2.